Sobre nosotros

Nuestra Empresa: Cuando nos iniciamos en la actividad inmobiliaria, administración y compraventa de inmuebles, sabíamos que incursionábamos en un mercado donde la Responsabilidad y la Seriedad son valores muy importantes para nuestros clientes. Hoy después de llevar más de 35 años de vigencia en Rosario y zona de influencia, podemos decir que marcamos un estilo diferente que nos permitió lograr un espacio reconocido, producto de que hemos realizado una tarea constante y ambiciosa, propia de los que tenemos una gran vocación de servicio y respeto por el cliente. Somos una empresa con experiencia en la Venta y la Administración de Propiedades y Consorcios; con gente capacitada a tal fin y una estructura operativa y tecnológica, adecuada a los requerimientos actuales de la actividad Los inmuebles guardan en sí tal vez como ningún otro bien material recuerdos, afectos, seguridad, esperanzas, anhelos, esfuerzos y, a veces, hasta sacrificios. Sabemos que nos comunicamos con personas en una relación más profunda y permanente que la comercialización de un bien inmueble. Tal vez por eso nos importa más el proyecto de vida que requiere comprar, vender, o alquilar un inmueble, que una operación comercial. Tal vez por eso, aunque estemos navegando sobre el conflicto de intereses, sienta esta actividad como dignificante. Tal vez por eso nuestros clientes se acercaron sin publicidad, permanecieron con nosotros, y nos recomendaron, provocando un crecimiento acelerado sobre bases sólidas. Contamos con una gran cartera de clientes que confían en nuestra empresa y constituyen la base de nuestra trayectoria. Nos sentimos orgullosos del camino transitado y del crecimiento que se fue dando con el cuidado de cada paso, gracias a la responsabilidad, seriedad y eficiencia puesta en cada operación inmobiliaria. Actualmente, continuamos en la tarea de expansión con la vocación del servicio al cliente y con objetivos muy claros basados en la responsabilidad y honestidad. Una gran cantidad de clientes confían en las inversiones sugeridas por nosotros. Hoy en día, éstos son beneficiados por los exitosos resultados y continúan invirtiendo de manera segura. Se precisa dedicación, sin descuidar detalles. Asesoramiento, información al día, y toda esa profesionalidad de años de actividad, para poseer y transmitir el consejo preciso y todos los secretos que todos quieren conocer. La confianza, la seguridad, y la honestidad es la base de todo negocio, nosotros lo sabemos. "Los agentes de compradores eficaces representan a sus clientes compradores por medio de asesoría y defensa, ayudándolos a obtener el precio más bajo y los términos más aceptables" Servicios: • VENTA TASACION REAL: La consideramos indispensable para el comienzo de una buena relación de negocios. Visitamos el inmueble, observamos su estado actual de conservación, distribución de ambientes y demás detalles dignos de evaluarse, propios del inmueble o de la zona de radicación, y por escrito indicamos el valor real, actual y de mercado. ASESORAMIENTO: A la tasación real anterior agregamos asesoramiento sobre distintas opciones ventajosas (Mejoramiento del estado de conservación, ventas con saldos financiados, permutas, etc.) GESTION: Publicidad (diarios, revistas, carteles), página Web, y la actividad de un equipo de negociadores inmobiliarios profesionales y con mucha experiencia. ASISTENCIA PROFESIONAL: Los servicios comerciales brindados por MARIO PUCHE PROPIEDADES cuentan con respaldo de Estudio Jurídico y la asistencia de otros profesionales (arquitectos, escribanos, etc.). GESTION DE CREDITOS: Gestionamos y asesoramos en la adquisición de créditos hipotecarios para • ALQUILER TASACION REAL: La consideramos indispensable para el comienzo de una buena relación de negocios. Visitamos el inmueble, observamos su estado actual de conservación, distribución de ambientes y demás detalles dignos de evaluarse, propios del inmueble o de la zona de radicación, y por escrito indicamos el valor real, actual y de mercado. ASESORAMIENTO: A la tasación real anterior agregamos asesoramiento sobre distintas opciones ventajosas (Mejoramiento del estado de conservación, distintos tipos de contratos opcionales) GESTION DE BUSQUEDA DEL INQUILINO: Publicidad (Pagina Web / Redes sociales / Carteles ), y la actividad de un equipo de negociadores inmobiliarios profesionales y con mucha experiencia CONTRATO DE LOCACIÓN: Verificados los datos de solvencia moral, laboral y patrimonial del inquilino y garantías, se redacta y firma un contrato de locación a medida de lo convenido con cláusulas protectorias del inmueble y de la renta a percibirse. Luego se sella y entrega un ejemplar a cada parte, Los datos son verificados a través de la solvencia y seguridad de la Cámara de Crédito Comercial. HONORARIOS: Los paga el inquilino. • ADMINISTRACION Nuestra experiencia: RENTA SEGURA Y SIN PROBLEMAS. IMPUESTOS: La administración recibe las boletas pagas o cobra su importe al inquilino mensualmente junto con el alquiler, entregando cada 6 meses los comprobantes pagos al locador. La administración controla los impuestos y servicios y los mantiene sin deuda, no se permite que inquilinos deban más de un periodo de impuestos, el cual es reclamado rápidamente. SEGURO: Se contrata un seguro en la Compañía La Segunda SA, el que es abonado mensualmente por los locatarios, cuyo beneficiario es el locador del Contrato de Locacion, dando seguridad al locador por cualquier siniestro que pudiera ocurrir. LIQUIDACION DE ALQUILERES EN FECHA FIJA: El propietario cobra aunque el inquilino no haya abonado, a partir del día ocho de cada mes, en efectivo en nuestra oficina, o depósito o transferencia a su cuenta bancaria. Adelantamos hasta dos mensualidades y en ese tiempo gestionamos su regularización, asistidos por nuestro departamento legal. GESTIONES DIVERSAS: Todo lo necesario (control del estado de conservación, pedidos de aumento de alquiler, recepción de llaves, cartas, intimaciones, trámites y todo otro evento que se produzca durante la ejecución del contrato), será gestionado por la administración con consentimiento informado del locador. IMPORTANTE: Todas las locaciones administradas cuentan con respaldo y asistencia jurídica y contable en forma permanente y de otros profesionales vinculados a temas inmobiliarios (arquitectos, escribanos, etc.). • CONSORCIOS Contamos con personal especializado en la difícil tarea de administrar una propiedad horizontal, organizados para el cobro de expensas, brindando asesoramiento legal, mediando, si es necesario en los conflictos entre consorcistas • COMPRA O ALQUILER OFRECEMOS UNA SOLUCIÓN: BÚSQUEDA POR ENCARGO GESTION DE CREDITOS: Gestionamos y asesoramos la adquisición de créditos hipotecarios para compra de propiedades. FIDEICOMISO INMOBILIARIO DIRIGIDO A: A usted (empresario, profesional, inversor, particular), que busca comprar o alquilar y acepta ser asistido por profesionales del rubro. FUNCIONAMIENTO Datos del pedido: Usted indica zona, precio y demás datos de su pedido y nosotros nos ocupamos de la búsqueda entre avisos, banco de datos, Red Inmobiliaria, etc.- Preselección: En pocos días recibirá un listado con información de superficie, estado, precio, y demás datos de importancia de los inmuebles preseleccionados para visitar. Visita guiada: Organizamos la visita y lo asesoramos durante el recorrido. Negociación: Seleccionado el inmueble, será asistido en cierre de la operación (en la negociación del precio, forma de pago, formalización jurídico-notarial del contrato, etc.). VENTAJAS Evita ser identificado... Con operaciones que luego pueden no interesarle. Gana tiempo... Organizamos la búsqueda y lo acompañamos a visitar las propiedades seleccionadas Gana seguridad...Recibe asesoramiento en todas las etapas de la operación.-